日神パレステージ南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
6,198万円
77.1万円/㎡
相場
5,841万円
72.6万円/㎡
4,108
5,264
6,419
7,575
AI査定結果
推定相場価格
5,841万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,264万円〜6,419万円
65.5万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月12日
日神パレステージ南浦和
6,198万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 80.42㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/076,198万円77.1万円3階 80.42㎡ 3LDK南
2025/07/205,580万円69.4万円3階 80.42㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
日神パレステージ南浦和
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅7分 6,198万円77.1万円80.42㎡3LDK3階 / 7階建 南2003年44戸RC
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さいたま市南区鹿手袋一丁目
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2024/06/22ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅4分 4,580万円65.0万円70.51㎡3LDK10階 / 12階建 南2001年67戸RC
2025/04/04グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 4,180万円69.0万円60.57㎡2LDK5階 / 7階建 南2001年38戸RC
2023/12/26ダイアパレス武蔵浦和V
さいたま市南区鹿手袋四丁目
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2024/06/08ライオンズステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅13分 3,980万円57.9万円68.69㎡2LDK3階 / 9階建 南2004年87戸RC
2024/07/08アーデル武蔵浦和アルセーヌ
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅12分 4,980万円63.8万円78.09㎡4LDK2階 / 5階建 西2008年30戸RC
2024/01/27モア・ステージ浦和別所
さいたま市南区別所三丁目
武蔵浦和駅13分 3,980万円63.2万円62.94㎡3LDK1階 / 11階建 南西1998年32戸SRC
2026/01/18ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅10分 5,198万円74.2万円70.08㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年64戸RC
2026/03/09モアステージ浦和別所
さいたま市南区別所三丁目
武蔵浦和駅12分 4,480万円71.2万円62.94㎡3LDK11階 / 11階建 南西1998年33戸SRC
2025/12/11アーデル武蔵浦和ファシーノ
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 5,498万円73.2万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年32戸RC
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さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 4,580万円60.4万円75.87㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年32戸RC
2024/06/11フォルム武蔵浦和レジデンススイート
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武蔵浦和駅4分 4,280万円60.5万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 南東1998年27戸RC
2026/01/12ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン
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さいたま市南区別所六丁目
武蔵浦和駅4分 5,380万円70.9万円75.85㎡2LDK10階 / 14階建 南西2004年31戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では22.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して38.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
55.6万円/㎡
前年比-22.3%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩7分
築年月2003年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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